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临汾临汾周边按揭房产贷款,分期现房商务活动贷款,公司房屋抵押助学贷款,自建住房抵押大额消费贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等房产抵押借款流程是怎样的
1、借款人贷前咨询:填写居民房产抵押申请书,并提交银行下列房产抵押证明材料:
(1)借款人所在临汾临汾周边单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明;
(2)借款担保人临汾临汾周边的营业执照和法人证明等资信证明文件;
(3)借款人具有法律效力的身份证明;
(4)符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明;
(5)临汾临汾周边抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
(6)购建住房的合同、协议或其他证明文件;
(7)借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
根据自身偿还能力选择贷款,不要让公司房产创业贷款,自建现房抵押生活支出贷款,抵押商住房屋生意贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,自建购房合同创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.影响到你的生活质量,谨慎贷款,选择临汾正规房产贷款机构.
抵押二手房产大额购物贷款,抵押全款房子应急贷款,农村自建房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅教育贷款,按揭房本抵押经营贷款等房产抵押要求:
接受产权明晰,变现能力较强的商品房产和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于临汾,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤抵押物为商品房产的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系咨询确认,以咨询确认具体情况为准。
临汾押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司其诚信、透明、快速、高效、创新的特征赢得了良好的房产贷款口碑.二手房产抵押出国留学贷款,适用房子抵押生活支出贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押生意贷款,集体购房合同出国留学贷款等宗旨是客户第一,想客户所想,急客户所急.